Perencanaan Ulang Estimasi Biaya Pekerjaan Struktur Dengan Menggunakan Metode Building Information Modelling (BIM) Studi Kasus Proyek Apartemen Kingland Avenue,  Serpong, Tangerang Selatan

Nabilla Fairani Yusdah; Irika Widiasanti; Adhi Purnomo; Arief Saefudin; Lenggogeni Lenggogeni

Perencanaan Ulang Estimasi Biaya Pekerjaan Struktur Dengan Menggunakan Metode Building Information Modelling (BIM) Studi Kasus Proyek Apartemen Kingland Avenue, Serpong, Tangerang Selatan

Nabilla Fairani Yusdah^(1*), Irika Widiasanti⁽²⁾, Adhi Purnomo⁽³⁾, Arief Saefudin⁽⁴⁾, Lenggogeni Lenggogeni⁽⁵⁾,

(1) Universitas Negeri Jakarta
(2) Universitas Negeri Jakarta
(3) Universitas Negeri Jakarta
(4) Universitas Negeri Jakarta
(5) Universitas Negeri Jakarta
(*) Corresponding Author

Abstract

Perencanaan ulang estimasi biaya pekerjaan struktur pada Proyek Apartemen Kingland Avenue bertujuan untuk mengestimasikan ulang biaya yang diperlukan dalam pembangunan Tower The Fritz Apartemen Kingland Avenue pada lingkup pekerjaan struktur mulai dari fondasi sampai lantai 3 menggunakan metode Building Information Modelling. Terdapat beberapa tahapan dalam perencanaan ulang estimasi biaya, yaitu pemodelan dengan software Building Information Modeling (BIM), Autodesk Revit 2021 untuk mendapatkan nilai volume tiap pekerjaan, menghitung analisa harga satuan (AHS) tiap pekerjaan, menghitung harga total/Bill of Quantity (BOQ), dan rekapitulasi biaya dari pekerjaan struktur. Metode yang digunakan adalah studi literatur dengan mengikuti gambar kerja dari ProyeknApartemen Kingland Avenue dengan standar gambar berpedoman pada SNI 2847:2019 dan pendoman tata cara perhitungan estimasi biaya dari Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No. 1 Tahun 2022 Tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat dan pedoman patokan harga satuan bahan dan upah pekerja berdasarkan Peraturan Bupati Tangerang Nomor 118 Tahun 2021 Tentang Standar Harga Satuan Konstruksi, Nonkonstruksi, dan Konsultan Tahun Anggaran 2022. Hasil dari perencanaan yang telah disusun adalah biaya pembangunan komponen struktur Tower The Fritz dengan 2 lantai basement dan 2termasuk PPN 10% lantai adalah Rp. 30.281.375.25.

Full Text:

PDF

References

Asnuddin, S., Tjakra, J., & SIbi, M. (2019). Penerapan Manajemen Konstruksi Pada tahap Controlling Proyek. Jurnal Sipil Statik, 6.

Bupati Tangerang. (2021, Desember 31). Peraturan Bupati (PERBUP) Kabupaten Tangerang Nomor 118 Tahun 2021 tentang Standar Harga Satuan Konstruksi, Nonkonstruksi, Dan Konsultan Tahun Anggaran 2022. Dipetik Juni 14, 2022, dari JDIH BPK RI: https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/212164/perbup-kab-tangerang-no-118-tahun-2021

Indonesia.Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. (2022, Januari 5). Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 1 Tahun 2022 tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. Retrieved Maret 18 April 2022, 2022, from Jaringan Dokumentasi dan Informasi Hukum: https://jdih.pu.go.id/detail-dokumen/2932/1#div_cari_detail

Rahma, S., Ratnaningsih, A., & Putra, P. P. (2021, November 13). Pemodelan Gedung Islamic Development Bank (IsDB) Integrated Laboratory for Plant and Natural Medicine dengan Metode BIM. (W. Kriswhardana, R. S. Aji, Y. Sukarmawati, H. A. Ramdhani, M. A. Nasril, I. Nabila, & A. N. Kholisah, Penyunt.) Jurnal Prosiding Konferensi Nasional Teknik Sipil dan Infrastruktur – II, 2. Dipetik Maret 18, 2022, dari https://repository.unej.ac.id/handle/123456789/103339

Renita, N. F., Andreas, D. I., & Firdaus, D. A. (2021). “Perencanaan Ulang Estimasi Biaya Dan Jadwal Pelaksanaan Dengan Metode Builing Information Modelling”. Jakarta.